Grazie al decreto Agosto 2020 è diventato più semplice deliberare gli interventi di ristrutturazione in condominio previsti dal Superbonus 110 in quanto è stato modificato e ridotto il quorum necessario per l’approvazione dei lavori.
L’articolo 63 “Semplificazione procedimenti assemblee condominiali” del decreto Agosto (decreto legge 14 agosto 2020, n. 104), prevede:
“All’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, dopo il comma 9, è inserito il seguente: ‘9-bis. Le deliberazioni dell’assemblea del condominio aventi per oggetto l’approvazione degli interventi di cui al presente articolo sono valide se approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell’edificio'”.
COSA SIGNIFICA CON ESATTEZZA?
D’ora in poi per essere avviati i lavori devono essere approvati dalla maggioranza dei partecipanti all’assemblea di condominio, ma i partecipanti adesso devono rappresentare almeno 1/3 – non più i 2/3 – del valore dell’edificio condominiale.
