Proposta di ristrutturazione immobiliare – Aosta Centro

DESCRIZIONE INTERVENTO: PROPOSTA DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDO UNITA’ RESIDENZALE

CONDIZIONE EX ANTE - INTERVENTI DA PROGETTO

OPERE EDILI

L'unità immobiliare oggetto di intervento è situata all'interno di un fabbricato appena fuori dal centro di Aosta; In virtù della sua vetustà e in virtù degli interventi di riqualificazione che il condominio, all'interno del quale si trova l'appartamento, sta effettuando, la committenza ha deciso di effettuare una ristrutturazione completa; Pertanto gli interventi previsti sono: 1. Demolizione completa e rimozione dello stato di fatto, fino al grezzo; 2. Nuova distribuzione interna di tramezze per la divisione degli spazi come da proposta progettuale; 3. Creazione di un nuovo bagno rispetto a quanto già eistente; 4.Esecuzuione delle opere di ripristino al fine di completare l'alloggio ex novo.

POSIZIONAMENTO IMMOBILE:

COMUNE DI AOSTA

INTERVENTI PROPOSTI

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DEGLI SPAZI ESISTENTI E PROPOSTA DI ARREDO

INTERVENTI REALIZZATI

CME OPERE - PRESA MISURE STATO DI FATTO E SVILUPPO NUOVE PIANTE 2D IN FILE CAD - PROPOSTA GRAFICA E RENDERIZZAZIONE INTERNI COMPRENSIVA DI ARREDI

PERIODO DI ESECUZIONE

Progetto : Maggio - Giugno 2023
Opere : previste nel periodo Ottobre 2023-Aprile 2024

CONDIZIONE IN CORSO D'OPERA

L’intervento di ristrutturazione del presente immobile è in corso di realizzazione; E’ stato interamente affidato alla nostra azienda il coordinamento dell’operazione, dalle fasi preliminari a quelle esecutive: Ci siamo occupati, oltre che di redigere la fase progettuale di arredo, di affiancare il cliente nella scelta delle ditte esecutrici e ci occuperemo del coordinamento delle stesse, oltre che dell’approvvigionamento dell’intera mobilia comprensiva di montaggio in loco. Le nostre prestazioni, che verranno aggiornate al termine dei lavori, comprendono nel dettaglio:

DETTAGLIO PRESTAZIONE OFFERTE

Primo incontro conoscitivo con la committenza e presa visione della documentazione inerente l’unità da ristrutturare;
Sopraluogo presso la struttura e presa misure degli spazi esistenti, comprensive di arredi e ingombri vari, impianti, punti luce, e quant’altro necessario ai fini della redazione della prima bozza progettuale;
Restituzione presa misure in dwg tramite apposito programma di disegno tecnico e produzione pianta stato di fatto
Secondo incontro con la committenza per la comprensione degli obiettivi del progetto e i budget di spesa;
Sviluppo grafico dell’idea progettuale di ristrutturazione sulla base delle esigenze indicate dalla committenza, comprensiva della proposta di nuovi arredi, sia in pianta che in 3D e successivamente in formato render;
Sviluppo computi metrici per la quantificazione delle nuove opere, relativo agli aspetti edili, impiantistico-elettrici e impiantistico-idraulici;
Sviluppo quantità e prezzi per la proposta arredi;
Confronto con il cliente per le valutazioni definitive ante cantierizzazione.

La consulenza relativa alle fasi preliminari del progetto, la redazione delle piante in 2D, lo sviluppo dei modellini 3D e della successiva renderizzazione, comprensivi dello sviluppo computistico dei costi sono stati gestiti interamente dalla nostra divisione tecnica in collaborazione con l’azienda SUPERNOVA Srls e NABA Sas. Chiaramente nel momento di messa in opera delle attività si procederà all’affidamento degli incarichi tecnici a professionisti ed imprese abilitate per la gestione del cantiere, ma con la nostra supervisione. Di seguito vengono riportate le piante preliminari sviluppate e i render realizzati.