Erminio Nato
[ I nostri Servizi ]

Amministrazione Condominiale

Lo Studio Erminio Nato nasce 25 anni fa quando il suo fondatore avvia la sua attività di amministratore di condominio ad Aosta presso la propria abitazione: prima solo, poi con una dipendente e poi sempre in crescita fino ad oggi. Le risorse professionali che collaborano continuativamente con l’amministratore sono 9, tra cui i due figli di Erminio, Andrea e Davide, e la moglie Roberta.

[ I Nostri servizi ]

Real Estate Consulting

La nostra attività professionale si sviluppa attorno all’immobile a 360°, pertanto siamo in grado di fornire consulenze e assistenza ad ampio raggio ai nostri clienti, siano essi nostri amministrati o meno.
Per gli aspetti strettamente amministrativi, tra i nostri servizi offriamo:

  • Predisposizione di regolamenti condominiali e tabelle millesimali;
  • Revisione contabile certificata di bilanci condominiali;
  • Consulenze dedicate in ambito condominiale di carattere normativo e fiscale
Per aspetti più ampi legati all’immobile, le nostre competenze possono offrire:
  • Valutazioni immobiliari ai fini di compravendita e/o locazione
  • Gestione locazioni a breve/medio/lungo periodo per conto terzi; 
  • Consulenze dedicate in ambito immobiliare di carattere normativo e fiscale
Inoltre, più tecnicamente, possiamo erogare servizi di:
  • Consulenze in interior design;
  • Redazione prospetti di arredo per interni/esterni;
  • Redazione planimetrie 2D, modellini 3D e renderizzazioni grafiche;
  • Gestione e consulenza arredamento interni
[ I nostri Servizi ]

Building Management

La nuova figura dell’amministratore 2.0 deve essere quella di building manager, letteralmente gestore dell’edificio, ovvero di colui che deve occuparsi di progetti per la  riqualificazione, manutenzione e ristrutturazione dell’immobile ; Il nostro studio persegue da anni questo obiettivo e, con lo sviluppo di un ramo aziendale dedicato, sta cercando di implementare le attività che svolge per ottenerlo, ovvero:

  • Gestione e coordinamento interventi di manutenzione straordinaria
  • Redazione di analisi tecniche sullo stato di manutenzione degli edifici, per organizzare piani di manutenzione predittiva; 
  • Redazione di piani di adeguamento e miglioramento di impianti e strutture;

Queste attività sono possibili grazie all’autonomia della struttura, che ad oggi è in grado di effettuare: 

  • Digitalizzazione dei fabbricati tramite programmi di disegno tecnico, con implementazione di misure mancanti tramite sopraluoghi in loco;
  • Redazione di planimetrie e prospetti in 2D / 3D per la valutazione preventiva delle attività tecniche da organizzare;
  • Renderizzazioni per valutazioni estetiche preventive;

Oltre alle manutenzioni ordinarie e straordinarie più contenute, lo studio ha gestito nel corso degli anni numerosi interventi di ristrutturazione e dal 2017, riqualificazione energetica.