Intervento di riqualificazione energetica condominio “CASA PIANA”
DESCRIZIONE FABBRICATO
Il condominio CASA PIANA è un fabbricato gestito dallo Studio Nato dal 2010; Costruito nel 1966 e sito in via Monte Vodice 37-39, il fabbricato è composto da 27 unità immobiliari, disposte su 5 piani fuori terra e con un piano interrato destinato ad uso cantine. Nell’anno 2019, a seguito di alcune esigenze di tipo manutentivo manifestatesi negli anni unitamente all’avvento della nuova agevolazione fiscale ECOBONUS 70%, il condominio delibera di procedere a realizzare un intervento completo di riqualificazione estetica e funzionale.
CONDIZIONE EX ANTE - INTERVENTI PREVISTI
INVOLUCRO - PARETI VERTICALI
Il fabbricato presenta un’estetica classica, poiché le facciate esterne sono realizzate in muratura con rivestimento in intonaco, successivamente tinteggiato.
INVOLUCRO – TETTO:
Il manto di copertura del tetto è composto da tegole in cotto e da una minima coibentazione in lana di roccia in corrispondenza dell’ultimo solaio al piano sottotetto.
IMPIANTO TERMICO:
L’Impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato ed è collegato all’impianto di teleriscaldamento di Aosta mediante uno scambiatore di calore di potenza pari a 200 kw, utile attualmente alla sola produzione di calore per il riscaldamento degli alloggi. La distribuzione del calore ai piani avviene tramite terminali di erogazione di tipo radiatori, collegati da colonne verticali alimentate da un’unica pompa di circolazione. La contabilizzazione del calore è di tipo indiretto, regolamentata tramite la presenza di testine termostatiche e di ripartitori di calore su tutti i radiatori.
INTERVENTO :
PARTNER TECNICI INTERVENTO
IMPRESA ESECUTRICE: EDIL AGV
PARTNER COMMERCIALI INTERVENTO
PERIODO DI ESECUZIONE
CONDIZIONI EX POST - INTERVENTI EFFETTUATI
L’intervento di riqualificazione presso il fabbricato in oggetto si è articolato nei seguenti macro-interventi:
– Opere di isolamento a cappotto dell’intero involucro edilizio, compresi primo solaio, ultimo solaio e
sottobalconi;
– Opere di sostituzione completa ed estrazione dei pluviali di scarico acqua bianche
– Opere di installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;
– Opere di centralizzazione acqua calda sanitaria, con installazione accumulo in caldaia;
– Opere di rifacimento colonne idriche di acqua fredda sanitaria e installazione nuove colonne di
acqua calda sanitaria e ricircolo;
– Opere di rifacimento nuove colonne di scarico acque nere con nuove dorsali nelle cantine;
– Opere di tinteggiatura completa del vano scala;
– Opere di nuova impermeabilizzazione delle tettoie dei garage;
– Opere di tinteggiatura della struttura esterna dei vani ascensore;
– Opere di scavo e impermeabilizzazione del perimetro Sud del fabbricato;
– Opere di ripristino e tinteggiatura completa ringhiere dei balconi;
– Opere di installazione nuovo impianto tv satellitare centralizzato;
– Opere a corredo del cantiere.
Le imprese esecutrici dell’appalto sono state la Edil AG.V srl, realizzatrice delle opere edili e coordinatrice del cantiere, e la ditta BE Impianti Srl , responsabile della realizzazione degli impianti; Il progettista, direttore lavori nonché responsabile delle opere è stato il termotecnico MANTOVANI Andrea. I render e lo sviluppo grafico dell’estetica del fabbricato sono stati gestiti dall’azienda LINFAE.
Classe energetica PRIMA dell'intervento
Classe energetica DOPO dell'intervento
